Как узнать, кто собственник ЛЭП и где проходит граница ее охранной зоны?
Здравствуйте. Можно ли узнать в чьём ведомственном подчинении находится высоковольтная ЛЭП по адресу Лен.обл., Кировский р-н, Мгинское городское поселение, Келколово-2, ул.Высоковольтная? Существуют ли нормы и правила использования территории непосредственно под ЛЭП? Кому и на каком расстоянии законом разрешено устанавливать под конкретной ЛЭП? Куда обращаться если есть нарушения? Буду очень благодарна за ответ и ссылки на действующие законы.
Ответы и комментарии
Здравствуйте! Попробую ответить по порядку.
1. По поводу собственника ЛЭП… Узнать, кто является собственником ЛЭП можно по официальному запросу в ваш орган местного самоуправления. Ответ должны предоставить в течение 15 рабочих дней. Эта норма содержится в п. 8.3 «Правил технологического присоединения… к электросетям». Ссылка — https://base.garant.ru/187740/#block_400083
Обычно название сетевой организации – собственника ЛЭП так же указывается на табличках, которые размещены на опорах линии, а так же на трансформаторных подстанциях. Там же указываются телефоны сетевой организации.
2. По поводу режима использования территории в охранной зоне ЛЭП… Размер охранной зоны ЛЭП и режим ее использования зависит от уровня напряжения линии электропередачи. Выделяются при этом две группы ЛЭП — напряжением до 1000 вольт (1килоВольт или 1кВ) и свыше 1000 вольт. Есть длинный список того, чего делать в охранной зоне нельзя категорически. А что делать можно, но лишь после согласования с электросетевой организацией, собственником ЛЭП. Прописано это в «Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Ссылка на документ — https://base.garant.ru/12165555/.
Плюс, надо учитывать, что правила использования охранной зоны могут быть применены лишь в том случае, если это зона официально установлена. Есть специальная процедура, как это делается. Самый простой способ проверить наличие зоны, это посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра. Ссылка — https://pkk.rosreestr.ru/ Надо найти на карте ваш населенный пункт, открыть вкладку «Слои », в них выбрать «Зоны с особыми условиями использования территорий». Должны прорисоваться все официально оформленные охранные зоны.
3. Куда обращаться, если вы видите нарушения… Следить за соблюдением правил использования территорий в пределах охранных зон должен Ростехнадзор. В вашем случае это будет Северо-Западное управление Ростехнадзора. Вот ссылка на раздел их сайта, где можно подать обращение с описанием сути проблемы — http://szap.gosnadzor.ru/reception/feedback/.
Будет проведена проверка, если факты нарушения порядка использования территории охранной зоны подтвердятся, виновных привлекут к административной ответственности.
добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет
Как узнать, кому принадлежит ближайшая к нам ЛЭП?
Как узнать к каким электросетям принадлежит ближайший объект эл.хоз-ва? МОЭСК прислал ответ, что не им.
Ответы и комментарии
Здравствуйте! Чтобы выяснить принадлежность ближайшей к вам ЛЭП, надо направить запрос в местную администрацию.
Вот что про это говорится в Правилах технологического присоединения:
8 (3 ). Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.
добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет
Здравствуйте. В муниципалитет обратиться — ваше право. Только есть путь быстрее, примерно на пару недель. Записывайте метод, альтернативный озвученному предыдущим оратором. Проехать вдоль ЛЭП и посмотреть, чем эта ЛЭП заканчивается. Если на территории предприятия, то зайти, найти энергетика и выяснить у него, чья это линия. Сети, отвечая вам, что линия принадлежит не им, вряд ли пытаются ввести в заблуждение.
добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет
А если не на территории предприятия, то в любом случае линия дойдет до какой-то подстанции, на которой должен быть номер телефона владельца (или на худой конец номер самой ТП). После этого звоните в диспетчерскую МОЭСК и справшиваете, к кому обратиться по поводу аварийного отключения этой ТП или линии, они все расскажут или примут заявку, если линия им принадлежит.
С чего начать поиск владельца столба на моём участке?
Как проверить правомерность его установки?
Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?
Непонятный столб на участке.
Ответы на вопрос:
Статья 234. Приобретательная давность
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ищите владельца столба в муниципалитете согласно ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
«Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам».
Он найдёт собственника бесхозяйного имущества.
Если не найдут, оформят право собственности на себя согласно ст. 225 ГК РФ.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Для начала советую Вам обратиться в службу кадастра и картографии за свежей выпиской из ЕГРП, чтобы по этой выписке понять, есть ли обременения на Вашем участке.
Затем обращайтесь с копией выписки и претензией к обслуживающим энергосбытовым компаниям, с требованиями разъяснить, на чьем балансе находится данный столб, для каких целей и когда он был установлен.
Кроме того для ускорения процесса рекомендую Вам направить жалобу в прокуратуру.
Пример претензии в сбытовую компанию и прокуратуру могу Вам направить, т.к. вела аналогичные дела ранее.
В Вашем случае нарушены ст.ст. 23, 56 Земельного кодекса, ст. 51 Градостроительного кодекса.
С обращения в Росреестр с запросом по поводу объектов недвижимости, которые находятся на участке. В выписке должен быть указан собственник.
После вправе обратиться к собственнику с требованием перенести столб с участка и предоставить копии документов, подтверждающих правомерность его установки.
при отказе их предоставить вправе подать иск в суд к собственнику столба с требованием его переноса за счет собственника столба за пределы участка ст. 304 гк рф.
Бесхозяйной вещью является вещь которая не имеет собственика или собственик которой неизвестен.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Балансовая принадлежность электросетей
Электрические сети опутали все вокруг, словно паутина. Особенно это касается населенных пунктов, территории вблизи распределительных подстанций, промышленных предприятий. Поэтому при необходимости проведения строительных, земляных или других работ вблизи линий электропередач, необходимо согласование с организацией, на балансе которой находится та или иная линия электропередач.
Как определить, к какому предприятию относится линия электропередач? Электрические сети, как кабельные, так и воздушные, в зависимости от напряжения, расположения и назначения имеют различную принадлежность. Ниже рассмотрим общий принцип разделения электрических сетей в зависимости от их класса напряжения.
Сети класса напряжения 0,4 кВ
В крупных городах каждый район города относится к отдельному подразделению РЭС. Электросети небольших городов, поселков, сел, как правило, объединяют в один РЭС, обычно в пределах одного административного района, включая районный центр. Большая часть потребителей РЭС – бытовые потребители, различные госучреждения. Также данная организация может осуществлять электроснабжение по сетям 0,4 кВ мелких предприятий, объектов юридических лиц.
Промышленные сети 0,4 кВ, как правило, проходят по территории предприятий, которые имеют собственные понижающие подстанции. Данные сети находятся в собственности данного предприятия, их эксплуатацию осуществляет соответствующая служба предприятия.
Сети напряжением 6, 10 кВ
Следующий класс напряжения электросетей – 6-10 кВ. Сети напряжением 6 и 10 кВ по внешним признакам не имеют отличий. Напряжение 10 кВ выбирается в том случае, если электрические сети питают исключительно бытовых потребителей и предприятий, оборудование которых питается от сетей напряжением до 1000 В.
Напряжение 6 кВ в электросетях используют, если на промышленном предприятии установлено высоковольтное оборудование, питающееся напрямую от данного напряжения. Напряжение 6 кВ используется также для питания понижающих подстанций бытовых потребителей. В основном это напряжение используется в тех районах, где сосредоточено несколько предприятий, где есть высоковольтное оборудование.
Электросети 6-10 кВ, питающие подстанции бытовых потребителей, обслуживаются соответствующими предприятиями РЭС. Линии, осуществляющие электроснабжение предприятий, могут быть в собственности данных предприятий или отдельной специализированной организации.
Например, если в регионе расположено множество заводов, шахт, то электроснабжение данных предприятий может осуществляться организацией, которая специализируется исключительно на промышленных потребителях.
Сети напряжением 35, 110 кВ
Чем выше напряжение, тем меньшее количество линий электропередач находится в том или ином регионе, поэтому эксплуатацию электрических сетей 35-110 кВ осуществляют организации, объединяющие в себе несколько РЭС.
Линии напряжением 35 кВ, как и линии 0,4-10 кВ, находятся в собственности одной организации. Линии 110 кВ, из-за своей большой протяженности, могут находиться на балансе нескольких предприятий. Например, 30 км линии находится на балансе одной организации, а 50 км, проходящие по территории другого региона, на балансе организации, осуществляющей электроснабжение данного региона.
На территории одного и того же региона может находиться несколько снабжающих предприятий. Сети разделяют с целью удобства их обслуживания и работы с потребителями.
Например, одно предприятие эксплуатирует электрические сети, питающие потребителей РЭС, другое предприятие осуществляет питание промышленных объектов на территории данного региона. Поэтому часто две расположенные в непосредственной близости подстанции или линии электропередач могут принадлежать разным предприятиям.
Электросети напряжением 110 кВ могут быть транзитными (магистральными), то есть обеспечивать связь между несколькими регионами. Соответственно данные электрические сети будут находиться на балансе более крупных предприятий, эксплуатирующих электрические сети в пределах области, крупного участка энергосистемы.
Сети напряжением 220-750 кВ
Оперативное управление электрическими сетями
Балансовая принадлежность электрических сетей подразумевает, что предприятие осуществляет эксплуатацию и обслуживание электрических сетей. Также есть такое понятие, как оперативное управление электрическими сетями. Электрические сети в совокупности составляют энергосистему района, области, страны в целом, поэтому для обеспечения стабильной и надежной работы энергосистемы, организуется централизованное управление электрическими сетями.
Например, подстанция одного предприятия осуществляет питание завода, а несколько линий данной подстанции осуществляет питание понижающих подстанций бытовых потребителей. При этом линия будет находиться на балансе первого предприятия, но оперативное управление будет осуществляться вторым предприятием, которое эксплуатирует сети бытовых потребителей.
Если Вам понравилась эта статья, поделитесь ссылкой на неё в социальных сетях. Это сильно поможет развитию нашего сайта!
Подписывайтесь на наш канал в Telegram!
Просто пройдите по ссылке и подключитесь к каналу.
Не пропустите обновления, подпишитесь на наши соцсети:
Публичная кадастровая карта ЛЭП СНТ на 20.12.2021
Если вы не нашли свой участок на карте, значит у него не сделано межевание. Это может быть проблемой при продаже или строительстве.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Распечатать карту
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
По клику на участок карты ЛЭП СНТ вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.
2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
